Le domaine de Chartreze
- 36 rue de Chartrèze, GRADIGNAN
À partir de 300 000€
Détails du projet
- Terrains compris entre 530 et 937 m2
- Livraison : 3ème trimestre 2024
- Statut : Permis d’aménager modificatif redéposé le 02/08/2023
- Prix : à partir de 300 000 €
- 9 LOTS
DESCRIPTION DU PROJET
Le domaine de Chartrèze, projet d’aménagement foncier, se situe 36 rue de Chartrèze, à proximité des commerces et commodités :
- 1,5 km du centre ville de GRADIGNAN.
- 650 mètres du Lycée des graves.
- 1 km de la station de bus de Beausoleil.
- 3,5 km de l’accès à la rocade bordelaise ( A 630 ).
- Accès immédiat au Prieuré de Cayac, site classé aux monuments historiques de France.
- Proximité des pistes piétonnes et cyclables, longeant l’eau Bourde.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisances.
Ces 9 parcelles libres de constructeurs sont soumises aux règles de l’architecte des bâtiments de France (du fait de leurs proximité avec ledit monument historique) puis sont dépourvues de cercles de 15 mètres de pleine terre. Elles seront destinées à de l’habitation individuelle et viabilisées, raccordement au réseau communal des eaux usées.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires que vous souhaiteriez obtenir !
CARACTERISTIQUES
LA COMMUNE :
Gradignan est une commune de 24 500 habitants, située dans le département de la Gironde en région nouvelle Aquitaine. 16 kilomètres la séparent de BORDEAUX, par un accès rapide à la rocade intérieur (A 630). Elle dotée d’établissements scolaires allant de la crèche jusqu’au lycée, ainsi que de nombreux équipements culturels comme sportifs (médiathèque, solarium, stades, etc).
La commune est également pourvu d’un coeur de village récemment restructuré, ainsi que d’un grand nombre de commerces de proximité. Faisant partie de la métropole bordelaise, dont elle est également la ville verte. En effet celle ci bénéficie de deux atouts incomparables : une rivière l’Eau Bourde et plus de 400 hectares d’espaces boisés, dont la moitié répartie en 20 parcs communaux.
Grille des prix et surfaces
| Lots | Disponibilités | Surface en m2 | Surface d'emprise au sol maximal autorisé en m2 | Surface de plancher maximal autorisée en m2 | Prix en € |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lot 1 |
RÉSERVÉ |
710 |
186 |
280 |
340 000 |
|
Lot 2 |
OUI |
700 |
183 |
260 |
330 000 |
|
Lot 3 |
OUI |
600 |
161 |
250 |
320 000 |
|
Lot 4 |
– |
543 |
146 |
240 |
– |
|
Lot 5 |
– |
937 |
205 |
350 |
– |
|
Lot 6 |
– |
687 |
180 |
260 |
– |
|
Lot 7 |
RÉSERVÉ |
535 |
150 |
250 |
300 000 |
|
Lot 8 |
RÉSERVÉ |
530 |
150 |
250 |
300 000 |
|
Lot 9 |
– |
565 |
150 |
260 |
– |
|
Total |
– |
5 807 |
1 511 |
2 400 |
– |
IL Y A LIEU D’AJOUTER :
- Les frais d’acte notarié
- 500 € de provision pour l’association syndicale
- 800 € de provisions pour dégradation
à télécharger
Documents
Retrouvez tous les documents utiles à télécharger en PDF.