Domaine de Bellevue
- 73 avenue Saint Jacques de Compostelle, CESTAS
À partir de 220 000€
Détails du projet
- Terrains compris entre 669 et 883 m2
- Livraison : 4ème trimestre 2026
- Prix : à partir de 220 000 €
- 5 LOTS
DESCRIPTION DU PROJET
Notre projet d’aménagement foncier « Domaine de Bellevue », 73 avenue Saint Jacques de Compostelle, idéalement situé dans un environnement proche de tous commerces et commodités :
- 1,5 km du centre ville de CESTAS.
- 3,8 km de l’accès à la rocade bordelaise A 630.
- 6,3 km de la gare de Cestas Gazinet, desservant Bordeaux, bassin d’Arcachon Landes et pays basque.
- 900 mètres de l’école maternelle et primaire de réjouit, ainsi que de son centre commercial.
- 500 mètres des arrêts de bus.
- 1,6 km du Lac Vert.
Ces 5 terrains plats, destinés à de l’habitation individuelle, favorisés par l’absence de cercles de pleine terre, seront viabilisés, raccordés au réseau communal des eaux usées, et vendus libres de constructeurs.
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires que vous souhaiteriez obtenir !
CARACTERISTIQUES
LA COMMUNE :
Cestas, commune du sud de la Gironde, hors Bordeaux Métropole, se situe à 45 minutes du Bassin d’Arcachon et à une demi heure de Bordeaux. L’autoroute A 63, reliant Bordeaux à Bayonne permet l’accès direct à la commune, en quelques minutes depuis la rocade bordelaise.
Elle est également dotée d’une gare desservant Bordeaux, le bassin d’Arcachon, ainsi que les Landes et le pays basque.
Avec plus de 16 000 habitants, Cestas est dotée des équipements scolaires allant des petites classes jusqu’au collège, ainsi que les équipements pour la pratique de nombreux sports.
La commune est également dotée de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces.
Grille des prix et surfaces
| Lots | Disponibilités | Surface en m2 | Surface d'emprise au sol maximal autorisé en m2 | Surface de plancher maximal autorisée en m2 | Prix en € |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lot 1 |
Disponible |
883 |
230 |
300 |
220 000 |
|
Lot 2 |
Disponible |
669 |
210 |
280 |
225 000 |
|
Lot 3 |
Disponible |
676 |
210 |
280 |
225 000 |
|
Lot 4 |
Non disponible |
682 |
210 |
280 |
|
|
Lot 5 |
Optionné |
823 |
266 |
350 |
|
|
Total |
– |
3 733 |
1 126 |
1 490 |
– |
IL Y A LIEU D’AJOUTER :
- Les frais d’acte notarié
- 500 € de provision pour l’association syndicale
- 800 € de provisions pour dégradation
à télécharger
Documents
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